Wann lohnt sich ein Bausparvertrag?

Bausparverträge bieten in der Sparphase eine niedrige Verzinsung, während auch in der Darlehensphase ein niedriger Zins berechnet wird.

Also ein Zinsverlust in der Sparphase während man in der Darlehensphase von einem niedrigen Zinssatz profitiert. Bevor man sich jedoch für einen Bausparvertrag entscheidet, sollte man folgende Überlegungen anstellen:

Benötigt man überhaupt ein Darlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke? Wenn nein, warum sollte man dann den Zinsverlust in der Sparphase in Kauf nehmen?

Rechnet man mit fallenden, gleichbleibenden oder steigenden Zinsen? Fallen nämlich die Zinsen, dann kann man später auch ein "normales" Darlehen günstig bekommen.

Beim Abschluss wird ca. 1 Prozent der Bausparsumme als Gebühr fällig.

Bei der Inanspruchnahme des Darlehens wird oftmals eine Bearbeitungsgebühr (oft ca. 2 Prozent von der Darlehenssumme (erhöht den Effektivzins)) fällig.

Fällt man unter die Einkommensgrenzen, um vom Staat finanzielle Förderung zu erhalten?

Benötigt man das Darlehen schon vor der voraussichtlichen Zuteilung? Wenn ja, müssten Sie einen Zwischenkredit in Anspruch nehmen. Dieser wird mit einem "normalen" Zinssatz verzinst.

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